Bergeneindestraat 47, 3454 Geetbets

Een bezoek inplannen kan via jonas@immogoedgelegen.be of 0471 73 78 01

Deze ruime woning is rustig gelegen in Rummen en biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met ruimte, een grote tuin en praktische extra’s.

Bij het binnenkomen is er een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over 3 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 badkamers, een keuken, berging en een kelder. Dankzij de aanwezige ruimtes is er voldoende plaats voor een gezin en kan de woning naar eigen smaak verder worden ingericht of gemoderniseerd.

Een van de grote troeven is de ruime, volledig afgesloten tuin. Naast de woning bevinden zich 2 garages en achteraan een tuinhuis en carport, wat zorgt voor heel wat bergruimte en mogelijkheden voor hobby’s, fietsen of het stallen van meerdere voertuigen. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig.

Op energetisch vlak zijn er eveneens mogelijkheden. Door het zadeldak verder te isoleren en de aanwezige zonnepanelen optimaal te benutten, kan een EPC-label D worden behaald.

De woning ligt bovendien op een praktische locatie, vlak bij de verbindingsweg tussen Herk-de-Stad en Sint-Truiden. Hierdoor zijn beide gemeenten vlot bereikbaar.

Een ruime woning met een mooie tuin, praktische bijgebouwen en vooral heel wat potentieel om er je eigen thuis van te maken.

Bron oppervlakte: EPC attest Renovatieverplichting van toepassing

EPC: 412 kWh/m² – label E – renovatieverplichting van toepassing EPC Certificaat: 20260908-0003944746-RES-1 geldig tot 8/09/2036 Stedenbouwkundige bestemming: woongebied Stedenbouwkundige vergunning: vergund geacht Voorkooprecht: Nee Overstromingsgevoeligheid: P-score: A – G-score: A Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied Overstromingsgevoelig: Geen afgebakende zones Elektrische installatie: conform Bodemattest: beschikbaar Erfgoed: geen beschermd erfgoed Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel